Cum să vinzi un apartament dacă sunt înregistrați minori?

Condițiile noastre de viață se schimbă în mod constant, iar într-o anumită perioadă de timp, fiecare familie ar putea avea nevoie să-și vândă proprietatea și să se mute într-o casă complet diferită. Este destul de dificil să întocmi toate documentele legate de vânzarea unei camere sau apartamente cu încredere, mai ales dacă are un copil care nu a împlinit încă vârsta de 18 ani. În acest articol, vă vom spune dacă este posibil să vindeți un apartament dacă un copil minor este înregistrat în acesta și ce trebuie să faceți pentru aceasta.

Cum pot vinde un apartament în care un copil minor este înregistrat și care nu deține o proprietate asupra acestuia?

Pentru a vinde un apartament cu un copil minor înregistrat, dacă nu are nici un interes de proprietate în el, puteți fără probleme. În această situație, veți putea să o faceți fără pregătirea unor documente suplimentare, totuși, imediat după înregistrarea tranzacției, va trebui să înregistrați copilul la o nouă adresă. Iar condițiile de locuit ale copilului, în care va fi după încheierea contractului, nu pot fi mai rele decât în ​​apartamentul anterior, deoarece mișcarea nu ar trebui să încalce în niciun fel drepturile de cruzime și să le dăuneze.

Conform legii, copiii nu sunt înregistrați separat de membrii familiilor lor. Înregistrarea se efectuează numai în colaborare cu tatăl sau cu mama, precum și cu unul dintre părinții adoptivi sau tutori. Prin urmare, o mamă sau tata după vânzarea unui apartament ar trebui să re-adresa imediat la o nouă adresă. Situația este mult simplificată dacă una dintre ele este înregistrată inițial în altă parte. Apoi, este mult mai convenabil să reînregistrați copilul înainte de reședință, iar după aceea începeți să preluați documentele necesare.

Cum de a vinde un apartament în cazul în care copiii minori în ea nu sunt numai înregistrate, dar au, de asemenea, o parte din proprietate?

În primul rând, într-o astfel de situație, trebuie să solicitați organelor de tutelă și tutelă să viziteze contractul de vânzare a apartamentului și să obțină permisul corespunzător. Pentru a face acest lucru, ambii părinți ai copilului trebuie să vină simultan la organizația relevantă și să prezinte documentele la locul de reședință în care miezul va fi înregistrat după tranzacție.

Din nou, trebuie avut în vedere faptul că viitoarele condiții de viață ar trebui să fie mai bune decât cele în care copilul a trăit înainte sau a fost similar cu acesta. În plus, fiecare copil minor trebuie să primească o cotă în noul apartament, iar numărul de metri pătrați care îi aparținea înainte de dreapta nu poate fi redus cu niciun procent.

Dacă toate condițiile necesare sunt îndeplinite de dvs., de regulă, autoritățile de tutelă se întrunesc la jumătatea drumului și eliberează un permis în cel mai scurt timp posibil. După primirea acesteia, trebuie să vă formalizați contractul de vânzare a bunurilor imobile și cât mai curând posibil să faceți pregătirea documentelor pentru propria copilului la o nouă adresă.